旅游区修建性详细规划是什么？三个方面要明白！

旅游修建性详细规划是以旅游总体规划和旅游控制性详细规划为依据，将旅游区建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置。体量较小的景区可以直接做旅游修建性详细规划，一般景区则要在策划、总体规划后才做修建性详细规划。下面我们就一起来了解一下旅游区修建性详细规划的相关内容。

1.旅游区修建性详细规划是什么？

对于旅游区当前要建设的地段，应编制修建性详细规划。修建性详细规划是在旅游景区控制性详细规划的基础上，为满足建设要求而编制的各类建筑和工程设施的规划。根据建设部《城市规划编制办法》。旅游区修建性详细规划的任务是进一步深化和细化总体规划或控制性详细规划，指导各类建筑和工程设施的设计和建设。

2.旅游区修建性详细规划的主要内容。

修建性详细规划应当包括下列内容，如下：1、综合现状与建设条件分析。2、用地布局，作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，总平面布置图。3、景观系统规划设计。4、道路交通系统规划设计。5、绿地系统规划设计。6、旅游服务设施及附属设施系统规划设计。7、工程管线系统规划设计。8、竖向规划设计。9、环境保护和环境卫生系统规划设计。10、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

3.旅游区修建性详细规划的成果要求。

旅游区修建性详细规划的成果要求，如下：1、规划设计说明书。2、图件，包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图等。图纸比例一般为1/500～1/2000。

结语：

在现行的旅游规划体系中，旅游区修建性详细规划是旅游区规划体系中最为具体细致的层次，是旅游区总体规划与施工图设计之间的重要环节，是整个旅游区规划体系中规划深度和具体内容难以把握的一个规划阶段。

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