旅游景区控制性详细规划的内容有哪些？

旅游控制性详细规划是指在旅游总体规划或分区规划的基础上，对旅游区开发建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求进行详细规定，强化规划控制功能，指导旅游区修建性详细规划。那么，旅游景区控制性详细规划的内容有哪些？一起来看看。

1.旅游景区控制性详细规划的任务。

旅游区控制性详细规划的任务是在总体规划的基础上，明确区内建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。

2.旅游景区控制性详细规划的内容。

包括以下内容：(1)详细划定规划范围内各类不同性质土地的界限；(2)规划区内旅游项目、旅游设施、房屋建筑、园林绿化、环境卫生等公共设施的具体安排；(3)明确各类用地中适宜建设、不适宜建设或者有条件允许建设的建筑物类型；(4)划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地性质增加其他必要的控制指标；(5)明确交通出入口方向、停车位、建筑退让红线、建筑间距等要求；(6)对各街区的建筑体量、规模、色彩、风格提出要求；(7)确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。

3.旅游景区控制性详细规划的作用。

控制性详细规划对景区的规划、建设和发展起着承上启下的作用。上面有旅游总体规划，下面有旅游建设详细规划。旅游控制性详细规划是在旅游总体规划的框架下，对旅游区内具体建设开发用地的深入规划设计，主要为旅游区的规划建设管理提供控制依据。首先，它代表了一种新的规划理念和技术手段，表明旅游区的规划、开发和建设是一个逐步走向预定规划目标的决策过程。其次，后者比下一层的旅游区详细规划更注重实体和视觉形象设计。

结语：

控制性详细规划其本身的法律效力及其所提供的依据将保证规划的公正和长期实施，使旅游区内不同的机构、组织和个人获得理想的、协调的整体规划思路，从而有利于旅游发展整体进程的可持续发展。

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